Vue n°1 Studio T1 F1 22.93 m² à vendre - 109900 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.93 m² à vendre - 109900 € - Hyères (83400)Vue n°3 Studio T1 F1 22.93 m² à vendre - 109900 € - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.93 m² - Hyères 83400

**Et si votre prochain week-end commençait au port de Hyères ?** ⚓
Un café en terrasse, les bateaux juste devant, une journée à Porquerolles, un coucher de soleil sur la Méditerranée… Et tout ça à quelques pas de chez vous.
Je vous propose aujourd'hui un studio situé sur le port de Hyères-les-Palmiers, en rez-de-chaussée.
Soyons transparents : il nécessite des travaux. Mais c'est aussi ce qui permet de repartir d'une page blanche et d'en faire un endroit qui vous ressemble.
Ce qui fait son intérêt ? Son emplacement.
Le port, les plages, les restaurants, les commerces, les navettes maritimes pour rejoindre Porquerolles, Port-Cros et les îles d'Or… Ici, on profite pleinement de ce que Hyères a de meilleur à offrir.
Un petit pied-à-terre pour s'évader dès que l'envie vous prend ? Une résidence secondaire au soleil ? Un projet de location saisonnière dans un secteur touristique recherché ?
À chacun son projet, mais une chose est sûre : **à ce prix, l'emplacement mérite qu'on s'y intéresse.**

Réf. 00874610

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.93 m²
Surface Carrez
22.93 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 888 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340022,93 m²

22,93 m²

Le barème de l'agence

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55 avenue Gambetta

83400 Hyères