Vue n°1 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 179800 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 179800 € - Hyères (83400)Vue n°3 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 179800 € - Hyères (83400)

À vendre Studio 27 m² - Hyères 83400

Dans une résidence de standing sécurisée avec espaces verts et proche des commodités.
Superbe appartement plein sud comprenant une entrée, une pièce principale séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec wc, une loggia et une grande terrasse extérieure de 52m2 exposée sud.
Une cave et une place de parking extérieur complètent cet ensemble.

L'appartement est calme, ensoleillé avec une vue dégagée, en parfait état, climatisation.
Emplacement idéal proche des commodités et centre-ville.

Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez :
Stéphanie NOLLET RIVOIRE – 07 84 51 37 95

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00807960

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 800 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères