À vendre Maison 4 pièces 102 m² - Hyères 83400
Hyères Centre : haut de villa T4 avec environ 700 m2 de terrain et vue mer dégagée.
En position dominante dans le centre-ville de Hyères, ce haut de villa T4 offre une vue mer rare sur ce secteur prisé.
Le bien d'environ 102 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, des WC. Le séjour et la chambre principale sont exposés sud et profitent de cette vue époustouflante.
Le terrain arboré d'environ 700 m² et son accès totalement indépendant renforce le sentiment de vivre dans une maison individuelle.
Construite en 1884, cette bâtisse de charme peut conserver son caractère d'origine ou faire l'objet d'une rénovation plus contemporaine. Le bien est à rénover et offre un potentiel important pour un projet personnalisé.
Réf. 00884200
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1884 Surface habitable
102 m² Surface Carrez
102 m² Surface terrain
700 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hyères 83400102 m²
102 m²
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