Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 808400 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 808400 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 808400 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Maison 4 pièces 95 m² - La Londe-les-maures 83250

Villa de type bastide de plain pied exposée sud avec un jardin paysagé, offrant des volumes lumineux avec une entrée, séjour et cuisine moderne ouverte, 3 chambres dont deux suites parentales avec dressing et rangements. Une dépendance extérieure est complémentaire pour une rentabilité locative ou optimiser l'espace habitable. La maison dispose également d'un cellier extérieur et permet de stationner les véhicules sur le terrain au calme. Une situation idéale à proximité des commodités à pieds alliée au charme et au style authentique.
Pour toute information complémentaire et visite, contactez votre conseiller Paola DOS SANTOS 06 74 78 53 22 - paola.dossantos@foncia.com

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Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière.

Sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrent le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat.

Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice, de la gare TGV de Hyères et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères,
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et Place du Forum à La Baie des Isles, avec une équipe de conseillers Transaction composée de trois spécialistes du secteur pour vous accompagner efficacement dans vos projets d'achat ou de vente.

Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.



Réf. 00663183

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
114 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1215 € et 1643 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

808 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  83250114 m²

114 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures