Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.88 m² à vendre - 125000 € - Illkirch-graffenstaden (67400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.88 m² à vendre - 125000 € - Illkirch-graffenstaden (67400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.88 m² à vendre - 125000 € - Illkirch-graffenstaden (67400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.88 m² - Illkirch-graffenstaden 67400

Situé en 6ème et dernier étage d'un immeuble bien tenu des années 60, venez découvrir ce charmant appartement en bon état général, situé à 5 minutes du tram "Hohwart"
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains à rénover avec wc séparés, d'une cuisiné aménagée avec accès à un petit balcon exposé est, d'une confortable chambre de 10m² et d'un lumineux séjour avec vue dégagée.
Une cave et un parking extérieur privatif complètent l'ensemble.

Réf. 00785669

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
104
Charges annuelles
2 544 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.88 m²
Surface Carrez
45.88 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Illkirch-Graffenstaden  6740045,88 m²

45,88 m²

Le barème de l'agence

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8 Place des Halles

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