



Découvrez ce charmant 2 pièces lumineux de 44,88 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, construite en 2009.
Idéalement situé au cœur de Lingolsheim, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Il bénéficie d’une excellente desserte : lignes de bus (dont le C1 au pied de l’immeuble), gare TER à quelques minutes et tram facilement accessible vers Strasbourg, facilitant tous vos déplacements quotidiens, que ce soit dans Lingolsheim ou vers le centre de l’Eurométropole.
L’agencement optimisé et les prestations soignées séduiront les amateurs de confort. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine attenante, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
À l’extérieur, un balcon de 11,16 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage complète ce bien, offrant un confort supplémentaire.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !
Réf. 00712973
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
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Lingolsheim 6738044 m²
Agence Immobilière
Adresse
154 route de Lyon
67400 Illkirch-Graffenstaden