À vendre Studio 11.89 m² - Illkirch-graffenstaden 67400

Vendu loué

À vendre, studio d’environ 14 m² situé au sein d’une résidence étudiante, dans un secteur recherché d’Illkirch-Graffenstaden, à proximité immédiate du campus universitaire.

Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, grâce à sa petite surface, son emplacement et les nombreux établissements d’enseignement supérieur situés à proximité.

Le studio
Le logement comprend :

une pièce de vie fonctionnelle ;
un espace kitchenette ;
une salle de bains avec WC ;
rangements.
Une résidence pensée pour les étudiants
La résidence propose des équipements particulièrement appréciés par les locataires étudiants :

Laverie / buanderie
Local vélos
Parking
Résidence sécurisée
Espaces communs
Terrasse / espace extérieur commun

Réf. 00793038

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

420 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

11.89 m²

Surface Carrez

11.89 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 11.89 m² - Illkirch-graffenstaden 67400