À vendre Appartement 2 pièces 41.8 m² - Illkirch-graffenstaden 67400
Vendu loué
Situé rue des Fougères à Illkirch-Graffenstaden, au sein d'une résidence des années 1975, découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m², idéal pour un investissement locatif.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier avec un locataire déjà en place.
Informations principales
Appartement 2 pièces
Surface habitable : 42 m²
2ᵉ étage avec ascenseur
Résidence des années 1975
Bien actuellement loué
Loyer mensuel : Loyer HC 495,11 € hors charges
Charges annuelles de copropriété : 1 811.07€
Un emplacement pratique et recherché
Situé à Illkirch-Graffenstaden, dans un secteur bénéficiant de nombreuses commodités, l'appartement profite d'un environnement pratique au quotidien.
Réf. 00871245
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
990 Charges annuelles
48 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41.8 m² Surface Carrez
41.8 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022,2021,2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
101 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Illkirch-Graffenstaden 6740041,8 m²
41,8 m²
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