



Foncia immobilier vous propose, Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié d'Illkirch, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation, cette agréable maison saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et paisible.
Développant 100 m² habitables (116 m² au sol), elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec 3 chambres et la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins.
Édifiée sur un terrain de 3,56 ares, la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur propice aux moments de détente en famille. Un abri de jardin complète les prestations.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant confort et efficacité.
Les atouts :
Quartier résidentiel recherché d'Illkirch
100 m² habitables (116 m² au sol)
3/4 chambres
Terrain de 3,56 ares
Sous-sol complet
Garage
Abri de jardin
Chauffage au gaz
Proximité des écoles, commerces et transports
Une maison idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Réf. 00819715
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
430 000 €
Illkirch-Graffenstaden 67400101 m²
Agence Immobilière
Adresse
154 route de Lyon
67400 Illkirch-Graffenstaden