Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.97 m² à vendre - 79000 € - Illzach (68110)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.97 m² à vendre - 79000 € - Illzach (68110)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.97 m² à vendre - 79000 € - Illzach (68110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70.97 m² - Illzach 68110

FONCIA a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 70 m² idéalement situé à Illzach. Un bien rare qui combine le charme du dernier étage et une vue imprenable sur les environs.

✨ Les Atouts Majeurs :

L'Écrin de Tranquillité : Situé au dernier étage (sans ascenseur), profitez d'une tranquillité absolue, loin du bruit des passages et de l'agitation. L'effort est largement récompensé !

Vue Dégagée et Balcons : Laissez votre regard se perdre au loin. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et de balcons pour profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur.

Confort et Fonctionnalité : L'espace est optimisé avec deux chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.

Les Commodités Pratiques : Le chauffage est collectif (maîtrise des coûts) et une cave privative complète l'offre pour un rangement optimal.

Stationnement Aisé : Le parking collectif de la résidence assure une grande facilité pour stationner votre véhicule au quotidien. Proche toutes commodités et accès routiers rapides.

Réf. 00734294

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
130
Charges annuelles
1 608 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.97 m²
Surface Carrez
70.97 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1123 € et 1519 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Illzach  6811070,97 m²

70,97 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

16 rue Jacques Preiss

68000 Colmar