Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 98.62 m² à vendre - 105000 € - Thann (68800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 98.62 m² à vendre - 105000 € - Thann (68800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 98.62 m² à vendre - 105000 € - Thann (68800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 98.62 m² - Thann 68800

L'équipe de Foncia vous présentent avec enthousiasme ce beau logement de plus de 98 m² situé au 29 rue Gerthoffer à Thann.

Ce bien rare sur le marché, vendu libre de toute occupation, vous ouvre les portes d'un cadre de vie alliant le charme de l'architecture alsacienne et le confort d'un espace résolument fonctionnel.

Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes lumineux, des pièces généreuses et une distribution intelligente des espaces. Le séjour, véritable pièce de vie, s'articule naturellement avec une cuisine aménagée, pensée pour les moments de convivialité. Le parquet clair des chambres apporte cette touche de chaleur qui fait immédiatement se projeter.

Un bien idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable au cœur d'une ville dynamique du Haut-Rhin.

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle gage de maîtrise de votre consommation énergétique et de confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble, bien entretenu, affiche des charges de copropriété raisonnables et une taxe foncière contenue.

Thann, ville au riche patrimoine médiéval, nichée au pied des Vosges, vous offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, transports et une vie culturelle animée. Un emplacement privilégié pour qui souhaite allier qualité de vie et accessibilité.


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00786141

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
1 068 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
98.62 m²
Surface Carrez
98.62 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1361 € et 1841 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thann  6880098,62 m²

98,62 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56.47 m² - Richwiller 68120

📍 Idéal investisseur - Vendu loué

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement de 56m² …

79kWh/m².an14Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 56.73 m² - Mulhouse 68200

À découvrir, cet appartement pratique de 57m² au rez-de-chaussée d'un immeuble situé rue de Sochaux …

293kWh/m².an64Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70.97 m² - Illzach 68110

Niché au dernier étage d'une résidence paisible à Illzach, cet appartement de 70m² vous offre une …

249kWh/m².an54Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 65.67 m² - Sierentz 68510

Idéalement situé au cœur de Sierentz, charmant village du Haut-Rhin prisé pour son cadre de vie …

268kWh/m².an59Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 103 m² - Colmar 68000

Situé sur la commune de Colmar, découvrez ce charmant appartement en duplex, vendu avec locataire en …

273kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 103 m² - Colmar 68000

Situé sur la commune de Colmar, découvrez ce charmant appartement en duplex, vendu avec locataire en …

273kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse