Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 163 m² à vendre - 233000 € - Ingrandes (86220)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 163 m² à vendre - 233000 € - Ingrandes (86220)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 163 m² à vendre - 233000 € - Ingrandes (86220)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 163 m² - Ingrandes 86220

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELLERAULT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmante maison située à proximité de l'église d'Ingrandes, en bordure de la Vienne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une chambre, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Au deuxième étage : deux pièces aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave pratique et d'une lingerie avec chaufferie. Un garage extérieur complète ce bien, avec une pièce supplémentaire située en dessous, idéale pour un atelier ou du stockage. Cette maison offre un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement, à deux pas des commerces et des bords de la Vienne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00592800

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
162 m²
Surface Carrez
163 m²
Surface terrain
752 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

233 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ingrandes  86220162 m²

162 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor