



FORT D’ISSY-LES-MOULINEAUX – ALLÉE DU PUITS
2 pièces avec jardin privatif de 40 m² et parking – Résidence récente de standing
Au cœur du très recherché écoquartier du Fort d’Issy, dans une résidence de standing construite en 2013, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46,70 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin, offrant un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif arboré d’environ 40 m², véritable écrin de verdure idéal pour vos moments de détente ou de réception.
La chambre, confortable et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct au jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce bien.
Un emplacement de parking en sous-sol accompagne l’appartement.
Les atouts :
Résidence récente et sécurisée (2013)
Jardin privatif arboré de 40 m²
Grande pièce de vie de 30 m²
Parking inclus
Quartier résidentiel prisé
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un emplacement d’avenir : l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, avec la gare Fort d’Issy – Vanves – Clamart à proximité, renforcera encore l’attractivité et la desserte de ce secteur particulièrement recherché.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Réf. 00652295
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
365 000 €
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Issy-les-Moulineaux 9213046,7 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Issy-les-Moulineaux
Adresse
15 avenue Victor Cresson
92130 Issy-les-Moulineaux