Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.02 m² à vendre - 470000 € - Issy-les-moulineaux (92130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.02 m² à vendre - 470000 € - Issy-les-moulineaux (92130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.02 m² à vendre - 470000 € - Issy-les-moulineaux (92130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.02 m² - Issy-les-moulineaux 92130

Rue Éliane Jeannin-Garreau. Aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel d’Issy-les-Moulineaux bénéficiant d’une excellente desserte et de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, métro ligne 12, tramways T2 et T3a), découvrez ce bel appartement situé au sein d’une résidence de bon standing construite en 1999.

Au 7ème avec ascenseur, ce 2 pièces de 46,02 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé plein Sud, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec WC.

Une cave ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien fonctionnel et recherché pour sa luminosité, son dernier étage et sa localisation stratégique aux portes de Paris.

Réf. 00751725

Caractéristiques du bien

7ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
109
Charges annuelles
1 380 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.02 m²
Surface Carrez
46.02 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Issy-les-Moulineaux  9213046,02 m²

46,02 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux