Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.02 m² à vendre - 505000 € - Issy-les-moulineaux (92130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.02 m² à vendre - 505000 € - Issy-les-moulineaux (92130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.02 m² à vendre - 505000 € - Issy-les-moulineaux (92130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.02 m² - Issy-les-moulineaux 92130

Rue Éliane Jeannin-Garreau. Aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel d’Issy-les-Moulineaux bénéficiant d’une excellente desserte et de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, métro ligne 12, tramways T2 et T3a), découvrez ce bel appartement situé au sein d’une résidence de bon standing construite en 1999.

Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce 2 pièces de 46,02 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé plein Sud, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec WC.

Une cave ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien fonctionnel et recherché pour sa luminosité, son dernier étage et sa localisation stratégique aux portes de Paris.

Réf. 00751725

Caractéristiques du bien

7ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.02 m²
Surface Carrez
46.02 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

505 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Issy-les-Moulineaux  9213046,02 m²

46,02 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux