Vue n°1 Studio T1 F1 35 m² à vendre - 340000 € - Issy-les-moulineaux (92130)
Vue n°2 Studio T1 F1 35 m² à vendre - 340000 € - Issy-les-moulineaux (92130)Vue n°3 Studio T1 F1 35 m² à vendre - 340000 € - Issy-les-moulineaux (92130)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 35 m² - Issy-les-moulineaux 92130

Rue Rouget de l'Isle. Au cœur du quartier recherché de Val de Seine, rue Rouget de l’Isle, découvrez ce studio de 33,14 m² Carrez bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

La gare Issy Val de Seine (RER C) et le tramway T2 sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant une liaison rapide vers Paris, La Défense et l’ensemble de l’ouest parisien.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 1999, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour d’environ 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un confort appréciable dans le secteur.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement dynamique et très recherché.

Réf. 00821942

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Issy-les-Moulineaux  9213035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Issy-les-Moulineaux

Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux