Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.56 m² à vendre - 179000 € - Jacou (34830)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.56 m² - Jacou 34830

Coup de cœur assuré !
Découvrez ce lumineux T2 de 37,56 m² situé au 1er étage avec ascenseur, prolongé par une agréable terrasse de 8,80 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée et un calme absolu.

Nichée dans une résidence récente et sécurisée de 2009, vous profiterez d’un cadre verdoyant et serein, avec local vélos et place de stationnement privative.

L’appartement, en excellent état, dispose d’une cuisine équipée, du double vitrage et ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir son futur propriétaire.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, à proximité immédiate des commodités et transports.

Réf. 00708850

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
41
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.56 m²
Surface Carrez
37.56 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Jacou  3483037,56 m²

37,56 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier