



🏡 Maison familiale de 117 m² avec jardin, terrasse et grand garage
Vous rêvez d’un cadre de vie chaleureux, moderne et sans vis-à-vis ?
Cette superbe maison de 117 m², située dans un hameau paisible, vous séduira dès la première visite !
✨ Au rez-de-chaussée :
Découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses avec son salon cocooning et une cuisine aménagée et entièrement équipée, crée un espace convivial et moderne.
Une salle de bains contemporaine avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.
Possibilité de transformer le salon par une simple porte pour avoir une chambre de plain-pied.
🛏️ À l’étage :
Un palier avec rangement spacieux dessert deux belles chambres avec accès direct à un balcon communiquant, parfait pour profiter du calme et du soleil.
Un couloir mène à deux autres chambres ainsi qu'un second WC avec lave-mains.
Ce niveau a été optimisé par de nombreux rangements dans toutes les pièces.
🌿 À l’extérieur :
Profitez d’un grand jardin paysagé et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers.
Une terrasse en bois pour vos repas en plein air, un garage attenant de 30 m², un abri de jardin, et trois places de parking privatives complètent cet ensemble.
❤️ Une maison alliant confort, modernité et sérénité, prête à accueillir vos plus beaux moments en famille !
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Réf. 00646984
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
Joué-l'Abbé 72380120,4 m²