À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Joué-lès-tours 37300

Joué-lès-Tours – Quartier La Rabière – T2 de 46 m²

À seulement deux minutes du tramway et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement T2 de 46 m², fonctionnel et bien agencé.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’un espace dressing indépendant.
Vous trouverez également une salle d’eau rénovée et des WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.

Classe énergie : D

Réf. 00726833

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 848 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46 m²

Surface Carrez

46 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Joué-lès-tours 37300