Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.91 m² à vendre - 220000 € - Juvisy-sur-orge (91260)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.91 m² à vendre - 220000 € - Juvisy-sur-orge (91260)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.91 m² à vendre - 220000 € - Juvisy-sur-orge (91260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52.91 m² - Juvisy-sur-orge 91260

TRES BON INVESTISSEMENT LOCATIF
Grand F2 DE 53 m2 vendu avec UNE PLACE DE PARKING et DEUX BOXS situé au 3ème et dernier étage à 2 min de la gare de Juvisy, ses commerces et écoles.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand salon de 26 m2 très lumineux, tous deux donnant sur le BALCON, d'une chambre dotée d'un placard et d'une salle de bains avec wc. Il est idéalement situé à proximité des écoles, crèches, commerces. Vous rejoignez Paris en 15 min et la Seine à 2 min à pied.
VOLETS ELECTRIQUES
FENÊTRES DOUBLE VITRAGE
CLIMATISATION
INTERPHONE
POSSIBILITE D'ACHETER L'APPARTEMENT AVEC 1 SEUL BOX OU 1 SEULE PLACE DE PARKING ET DE REVOIR LE PRIX

Réf. 00648626

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
1 884 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.04 m²
Surface Carrez
52.91 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvisy-sur-Orge  9126061,04 m²

61,04 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Viry-Chatillon

Adresse

33 boulevard Husson

91170 Viry-Châtillon