À vendre Appartement 2 pièces 52.91 m² - Juvisy-sur-orge 91260
TRES BON INVESTISSEMENT LOCATIF
Grand F2 DE 53 m2 vendu avec UNE PLACE DE PARKING situé au 3ème et dernier étage à 2 min de la gare de Juvisy, ses commerces et écoles.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand salon de 26 m2 très lumineux, tous deux donnant sur le BALCON, d'une chambre dotée d'un placard et d'une salle de bains avec wc. Il est idéalement situé à proximité des écoles, crèches, commerces. Vous rejoignez Paris en 15 min et la Seine à 2 min à pied.
VOLETS ELECTRIQUES
FENÊTRES DOUBLE VITRAGE
CLIMATISATION
INTERPHONE
Réf. 00648626
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
24 Charges annuelles
1 884 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
61.04 m² Surface Carrez
52.91 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Juvisy-sur-Orge 9126061,04 m²
61,04 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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