À vendre Studio 36.67 m² - Juvisy-sur-orge 91260

Exclusivité FONCIA !

Au sein d'une résidence recherchée et sécurisée de Juvisy/Orge, à 5mn des commodités dont le RER C et D, écoles, commerces, parcs, un GRAND STUDIO TRAVERSANT de 36.67 m2 en rez-de-chaussée surélevé, comprenant :

Une belle entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une cour AU CALME (exposition sud) avec possibilité de créer un espace nuit, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC.

Une CAVE complète ce bien ainsi que l'accès aux parkings libres dans la résidence.
Des travaux sont à prévoir.

Idéal 1er achat ou Investisseur !

👉 Les points forts :
- Chauffage individuel
- Double vitrage
- Grand studio traversant avec possibilité de créer un espace nuit
- Espaces verts
- Local vélos
- Gardien
- Interphone

Réf. 00841327

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

255

Charges annuelles

1 296 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36.67 m²

Surface Carrez

36.67 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1117 € et 1511 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 36.67 m² - Juvisy-sur-orge 91260