À vendre Studio 40.8 m² - Viry-châtillon 91170

Vendu loué

Découvrez cet appartement de type T1 de 40.80 m2, situé au 2^ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages, construite en 1973 au coeur d'un environnement calme et très verdoyant de Viry-Châtillon.
Il est composé d'une entrée , d'un salon donnant accès à un balcon écopés sud est , d'une une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une cuisine aménagée à équiper.

A rafraichir selon vos envies, ce bien présente un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une antenne collective et bénéficie d'espaces verts agréables.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure privative.
Les charges comprennent l'eau et le chauffage.
Une belle opportunité pour acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un cadre agréable à proximité des commerces, des transports et des commodités.
Libéré en mars 2027 au plus tard.

Réf. 00822385

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

117

Charges annuelles

2 112 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.8 m²

Surface Carrez

40.8 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2008

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 40.8 m² - Viry-châtillon 91170