Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à vendre - 681500 € - L'alpe D'huez (38750)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à vendre - 681500 € - L'alpe D'huez (38750)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à vendre - 681500 € - L'alpe D'huez (38750)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 78 m² - L'alpe D'huez 38750

DERNIER ETAGE ET SUPERBE VUE IMPRENABLE A DEUX PAS DES PISTES.

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE OU VIA LE QR CODE EN PHOTO.

Très confortable 3p aisément transformable en 4p situé dans une résidence de bon standing à moins de 150 mètres du départ / retour skieur et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vendu avec place de parking privative en sous-sol et casier à skis, cet appartement vous permettra de profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement optimal grâce à sa terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis.

La très spacieuse et lumineuse pièce de vie de 31m² est idéale pour accueillir famille et amis et les grandes baies vitrées qui couvrent toute sa façade sud permettent d'admirer au mieux la vue dégagée sur les montagnes environnantes et la station.

Ce bien dispose en l'état actuel de deux chambres et offre des possibilités de réaménagement afin d'en créer une troisième. Il contient également une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle de douches et un WC séparé.

Contactez Loïc GUERIN pour toute demande complémentaire au O6.10.07.17.84 ou par e-mail loic.guerin@foncia.

Réf. 00725929

Caractéristiques du bien

4ème

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
166
Charges annuelles
5 064 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 94 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

681 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Alpe d'Huez  3875080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 43.19 m² - Les Deux Alpes 38860

Charmant duplex de 59,54 m2 Surface au sol - 43,19 m2 LC rénové avec mezzanine, balcon, casier à …

410kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 34.93 m² - Chamrousse 38410

500 rue des Chardons Bleus, face au télésiège "ECRINS" et à 200 mètres des commerces, appartement de …

296kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 34.92 m² - Chamrousse 38410

500 rue des Chardons Bleus, face au télésiège "ECRINS" et à 200 mètres des commerces, appartement de …

294kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 34.9 m² - Chamrousse 38410

500 route des Chardons Bleus, face au télésiège des ECRINS et à 200 mètres des commerces, …

362kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 34.98 m² - Chamrousse 38410

500 rue des Chardons Bleus, face au télésiège "ECRINS" et à 200 mètres des commerces, appartement de …

390kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 35.96 m² - Chamrousse 38410

500 route des Chardons Bleus, face au télésiège des ECRINS et à 200 mètres des commerces, …

506kWh/m².an16Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Transaction France Alpe d'Huez

Adresse

avenue des Jeux

38750 Huez