



NOUVEAU - Entre océan et nature - Commerces de L'Ile d'Olonne et de Brem à 5mn - Foncia vous invite à visiter cette maison de plain-pied construite en 2023, dans le respect des normes les plus exigeantes en matière de performance énergétique et environnementale (RE 2020): menuiseries aluminium, aérothermie, chauffage par le sol, tout pour faire des économies.
Vous découvrirez un vaste espace salon-salle à manger accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui satisfera les plus exigeants, sur une surface de 46m2, auquel s'ajoutent 2 chambres non voisines pour plus d'intimité, dotées chacune d'une salle d'eau, un dressing, une arrière-cuisine et 2 wc.
Ceci sans oublier un vaste garage de 22m2 et 2 emplacements de stationnement
Pour couronner le tout, vous apprécierez la présence d'une terrasse à l'arrière offrant une belle perspective sur le grand jardin entièrement clôturé.
Vous n'aurez que vos valises à poser, tout est déjà prévu!!!
Réf. 00868584
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
398 000 €
L'Île-d'Olonne 8534093 m²
Accès handicapé
Agence Immobilière
Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne