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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 67.13 m² - Bretignolles-sur-mer 85470

À Brétignolles-sur-Mer, dans un environnement recherché entre plages et commerces, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant des espaces fonctionnels et espaces extérieurs bien exposés.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, une salle d'eau et wc séparé.
À l’étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une seconde chambre en mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis.
Le sous-sol hors sol aménagé complète ce bien avec une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC, et coin cuisine, donnant sur une terrasse exposée sud.

Réf. 000210879

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Oui

Caractéristiques du bien

Année de construction
1999
Surface habitable
67.13 m²
Surface Carrez
67.13 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bretignolles-sur-Mer  8547067,13 m²

67,13 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer

Adresse

8 avenue de la Plage

85470 Bretignolles-sur-Mer