Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Isle D'abeau (38080)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Isle D'abeau (38080)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Isle D'abeau (38080)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à Isle D'abeau 38080 à vendre

Venez découvrir ce charmant T2 au dernier étage, très bien situé à L'isle d'Abeau secteur Fondbonnière, dans une copropriété sécurisée de 2006 et très bien entretenue. Dès l'arrivée vous serez agréablement surpris par le calme de l'environnement et la verdure. Une fois la porte d'entrée franchie de l'appartement vous serez subjugués par la luminosité de ce bien grâce à sa vue dégagée. Le séjour cuisine offre une pièce de 21,54 m2 avec un balcon attenant de presque 6m2. Pour vos soirées d'été entre amis vous profiterez pleinement de cette terrasse. Concernant le coin nuit , vous trouverez une belle chambre confortable de presque 14m2, équipée de placards intégrés et avec une salle de bains intégrée tel une suite parentale. L'appartement a un agencement rationnel l'espace extérieur est un vrai plus. Le bien est en bon état. Enfin un stationnement en sous-sol et un stationnement aérien complètent ce bien pour vous apporter du confort au quotidien.

Réf. 00474201

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
185
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ISLE D'ABEAU  3808039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor