Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 186 m² à vendre - 399000 € - L'union (31240)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 186 m² à vendre - 399000 € - L'union (31240)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 186 m² à vendre - 399000 € - L'union (31240)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 186 m² - L'union 31240

À vendre, maison spacieuse à l'Union, idéalement située à proximité du centre commercial Saint Caprais. Cette maison de 186 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux niveaux et son double garage.

La maison dispose d’une parcelle de 581 m2, offrant un espace extérieur agréable et la possibilité d'aménager un jardin à votre goût.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel et peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser deux appartements avec facilité.

Caractéristiques de la maison :

- Surface : 182 m2
- Parcelle : 581 m2
- Double garage
- Menuiseries PVC double vitrage
- Toiture remaniée

Travaux de rénovation à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est idéale pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser une rénovation personnalisée dans un quartier prisé de l'Union, à proximité du centre commercial Saint Caprais."

Réf. 00595160

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1966
Surface habitable
186 m²
Surface Carrez
186 m²
Surface terrain
581 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3550 € et 4860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Union  31240186 m²

186 m²

Le barème de l'agence

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31000 Toulouse