À vendre Appartement 5 pièces 106 m² - Meribel Les Allues 73550

L’agence Foncia a le plaisir de vous présenter cette nouvelle résidence idéalement située au cœur de Méribel Centre, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la station.

Un appartement familial aux beaux volumes, au cœur des 3 Vallées.

D’une superficie de 106 m², cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la montagne en famille ou entre amis.

Il se compose de trois chambres doubles, d’une chambre cabine et de trois salles de bains, offrant à chacun confort et intimité. Son agréable séjour avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour se retrouver après une journée sur les pistes et profiter de l’atmosphère chaleureuse de Méribel.

Le bien dispose également de prestations annexes particulièrement appréciables : une place de stationnement couverte, une grande cave et un vaste casier à skis, pour un confort optimal au quotidien.

Un rapport qualité-prix particulièrement intéressant au cœur de Méribel Centre.

Proposé au prix de 2 025 000 € TTC, parking inclus, cet appartement représente une belle opportunité pour acquérir un bien familial spacieux dans une station alpine de renommée internationale.

En déduisant la valeur du parking, estimée à 30 500 € TTC, le prix du logement ressort à 1 994 500 € TTC, soit environ 18 816 €/m² TTC et 15 680 €/m² HT, sur la base d’une TVA à 20 %.

Dans un marché où les appartements familiaux de cette superficie sont particulièrement recherchés, ce positionnement constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant conjuguer plaisir de la montagne et investissement immobilier.

Par ailleurs, sous réserve de respecter les conditions fiscales applicables, notamment dans le cadre d’une exploitation locative avec services para-hôteliers, une récupération de la TVA peut être envisageable, permettant d’optimiser le coût économique de l’acquisition.

106 m², quatre espaces nuit, trois salles de bains et un emplacement privilégié au cœur de Méribel : une opportunité à découvrir pour profiter pleinement du domaine skiable des 3 Vallées tout en envisageant une stratégie patrimoniale optimisée.

Réf. 00871300