Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - La Baule-escoublac (44500)

Appartement 4 pièces T4 F4 95 m² à La Baule-escoublac 44500 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE LAJARRIGE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Exposé plein Sud, en Rez de jardin d’une belle Villa Bauloise classée, vous serez charmé par sa terrasse Sud, et son jardin privatif de 400 m2. C’est un appartement très lumineux, avec une belle hauteur de plafond, et de superbes parquets chaleureux, il se compose: d’un hall d’entrée, un salon /séjour de 45 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, une salle de bains, des wc. Idéalement situé, proche des commerces et de la plage. Possibilité d’acquérir la Villa dans son ensemble, constituée également d’un second appartement, de 3 chambres à l’étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00528301

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
95 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 330 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : {{value}} KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2740 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

465 750 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor