À vendre Maison 8 pièces 200 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située au coeur du Quartier des Arbres à proximité direct de l'Avenue De Gaulle et de la Baie - Magnifique Villa Classée datant de 1890 d'environ 200m2 habitable réparti sur 3 niveaux - Pièce de vie sur véranda - Cuisine indépendante - 2 Salles de bains - 8 chambres - Grenier aménageable - Sous-sol semi-enterré comprenant 2 pièces, buanderie et cave. L'ensemble édifié sur une parcelle de 500m2 avec garage de 25m2 RENOVATION A PREVOIR - EMPLACEMENT NUMERO 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 755442

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1904

Surface habitable

200 m²

Surface Carrez

200 m²

Surface terrain

486 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Type de sous sol

Total

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6500 € et 8830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 8 pièces 200 m² - La Baule-escoublac 44500