À vendre Maison 8 pièces 200 m² - La Baule-escoublac 44500
L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située au coeur du Quartier des Arbres à proximité direct de l'Avenue De Gaulle et de la Baie - Magnifique Villa Classée datant de 1890 d'environ 200m2 habitable réparti sur 3 niveaux - Pièce de vie sur véranda - Cuisine indépendante - 2 Salles de bains - 8 chambres - Grenier aménageable - Sous-sol semi-enterré comprenant 2 pièces, buanderie et cave. L'ensemble édifié sur une parcelle de 500m2 avec garage de 25m2 RENOVATION A PREVOIR - EMPLACEMENT NUMERO 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 755442
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1890 Surface habitable
200 m² Surface Carrez
200 m² Surface terrain
486 m² Nombre de pièces
8 Nombre de chambres
6 Nombre de salles de bain
2 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6500 € et 8830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 570 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Baule-Escoublac 44500200 m²
200 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac