À vendre Maison 8 pièces 215 m² - Laval 53000

LAVAL - RIVE DROITE - PROCHE CENTRE

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec FONCIA, une maison d’habitation dans le quartier d’Hilard comprenant :

- Au Rdc : un Hall d’entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 80m2 ouvert sur une cuisine É/A, un dégagement desservant une suite parentale (salle de bains et dressing), bureau, wc

- Au 1er étage : palier ouvrant sur 4 chambres, salle de bains, rangement, wc

Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, chambre, garage avec porte motorisée, cave

Terrain arboré sans vis-à-vis !

Opportunité à saisir !!

Pour toute demande de visite ou renseignement contacter MAHARAUX Thomas au O6.13.57.65.92

Réf. 00552881

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1974

Surface habitable

220 m²

Surface Carrez

215 m²

Surface terrain

783 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 8 pièces 215 m² - Laval 53000