Vue n°1 Studio T1 F1 49.9 m² à vendre - 248000 € - La Cadière-d'azur (83740)
Vue n°2 Studio T1 F1 49.9 m² à vendre - 248000 € - La Cadière-d'azur (83740)Vue n°3 Studio T1 F1 49.9 m² à vendre - 248000 € - La Cadière-d'azur (83740)

À vendre Studio 49.9 m² - La Cadière-d'azur 83740

Au cœur du charmant village de la CADIERE D’AZUR, dans Maison de ville avec accès immédiat aux stationnements gratuits de la localité et ses commerces. Lot de deux studios en rdc donnant sur rue piétonne. Un Appartement d’environ 29m2 et le second d’environ 20m2. Bon état général, ils peuvent être un bon produit d’investissement, tant en habitation qu’en commerce. A découvrir !

La commune de LA CADIERE D’AZUR est un beau village provençal qui allie un centre-ville animé et une nature préservée. Elle se situe entre Toulon et Marseille, dans les terres mais proche de la bande du littoral et notamment les plages de Saint Cyr sur mer. Village accueillant, il est pourvu de tout le confort (écoles, commerces de proximité, activités socio-culturelles et sportives…) pour y résider en principal comme en secondaire. A ce titre, Le village est accessible directement par l’autoroute et La gare la plus proche est celle de Saint Cyr sur mer à 10 minutes de voiture.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION LA MADRAGUE vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de SAINT CYR SUR MER, LA CADIÈRE D’AZUR, LE BEAUSSET et de ses proches environs.

Infos et visites avec Nicolas PELLEGRINO.

Réf. 00699611

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
49.9 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 290 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Cadière-d'Azur  8374050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Cyr-sur-Mer

Adresse

Place du Hameau de la Madrague

83270 Saint-Cyr-sur-Mer