Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 163.45 m² à vendre - 282000 € - La Chapelle-saint-fray (72240)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 163.45 m² à vendre - 282000 € - La Chapelle-saint-fray (72240)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 163.45 m² à vendre - 282000 € - La Chapelle-saint-fray (72240)

À vendre Maison 6 pièces 163.45 m² - La Chapelle-saint-fray 72240

A moins de 15 minutes du Mans, et 8 minutes de La Bazoge
Vous cherchez un bien sans vis à vis ? en campagne ? et proche du Mans ?
Alors cet endroit est peut être pour vous !
Coup de coeur assuré pour cette maison authentique et pourvue de charme.
Elle se compose :
d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une véranda, d'un salon séjour spatieux avec plafond cathédrale vu sur la mezzanine et sa cheminée, d'une salle à manger, d'une vaste chambre avec insert et dressing, d'une salle d'eau récente, d'un wc, d'une chaufferie et local technique,
à l'étage vous pourrez aménager un espace sur la mezzanine, suivie de deux chambres.
Cette maison atypique et chaleureuse vous ravira !

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une dépendance composé d'un studio, d'un carport et d'un vaste garage.
Le tout sur un terrain verdoyant.


Vous l'avez compris tout y est, une visite s'impose !

Réf. 00707788

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1910
Surface habitable
163.45 m²
Surface Carrez
163.45 m²
Surface terrain
1437 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 39.3 € et 53.7 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

282 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Chapelle-Saint-Fray  72240163,45 m²

163,45 m²

Le barème de l'agence

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