Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 97 m² à vendre - 182000 € - La Côte-saint-andré (38260)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 97 m² - La Côte-saint-andré 38260

Maison mitoyenne avec vue – secteur recherché sur les coteaux
Idéalement située sur les coteaux, cette maison mitoyenne bénéficie d’un environnement agréable et d’une belle vue dégagée.
En souplex, vous découvrirez une cuisine et un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un garage.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 400 m² entièrement clôturé, offrant un espace extérieur appréciable pour une famille.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de mettre la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité dans un secteur calme et recherché.

Réf. 00796836

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
97 m²
Surface Carrez
97 m²
Surface terrain
400 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 350 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

182 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Côte-Saint-André  3826097 m²

97 m²

Le barème de l'agence

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