



Découvrez cette maison mitoyenne sur un côté en très bon état d'usage et d'entretien, implantée sur un terrain d'environ 500 m² dans le secteur recherché de Glay. Le bien se compose d'un salon-séjour ouvert sur cuisine, d'une véranda aménagée en cuisine d'été, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Un double garage complète cette propriété, offrant de généreux espaces de rangement.
Cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve et façade récemment rénovée. Aucun gros œuvre à prévoir, seule une remise au goût du jour vous permettra de personnaliser ce bien selon vos envies.
Le terrain spacieux offre de belles possibilités d'aménagement extérieur et autorise même la construction d'une petite maison de plain-pied, idéale pour un projet d'agrandissement ou de location. Une opportunité à saisir rapidement pour créer votre cadre de vie sur mesure.
Contact : Patrick FOUYER - O7 62 O9 25 32
Réf. 00620702
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 2180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
259 000 €
Saint-Clair-du-Rhône 38370100 m²