Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 117.65 m² à vendre - 139000 € - La Flèche (72200)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 117.65 m² à vendre - 139000 € - La Flèche (72200)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 117.65 m² à vendre - 139000 € - La Flèche (72200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 117.65 m² - La Flèche 72200

Dans le secteur prisé du centre ville de La Flèche;

Venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés sur deux niveaux, de 3 pièces, 2 chambres, de 117,65m² sur une parcelle de terrain de 298m²

Elle se compose comme suit:

Au RDC:

- Une entrée desservant:
- Un garage
- Un accès escalier pour l'étage
- Une cuisine
- Une arrière cuisine
- Un wc
- Un accès au jardin

Au 1er niveau:

- Une grande pièce de vie avec ses poutres apparentes
- Une chambre spacieuse
- Une salle d'eau avec wc

Au 2nd niveau:

- Une chambre
- Un grenier

Venez découvrir cette maison à rénover avec garage et jardin apaisant sur un secteur demandé.

Vous avez un goût pour la rénovation?
Cette maison est faite pour vous.

Réf. 00830564

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
117.65 m²
Surface Carrez
117.65 m²
Surface terrain
298 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Flèche  72200117,65 m²

117,65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Flêche

Adresse

7 Grande rue

72200 La Flèche