À vendre Maison 3 pièces 44.21 m² - Le Breil-sur-mérize 72370
Située à deux pas du centre-ville de Le Breil-sur-Mérize, cette maison de bourg pleine de potentiel n’attend que vous pour retrouver tout son charme !
Elle offre actuellement :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Une chambre,
Une salle d'eau et WC indépendants,
Une cave sous toute la surface de la maison, idéale pour stockage ou aménagement complémentaire.
À l’étage :
Un palier à aménager selon vos envies (bureau, chambre, espace détente…), un point d'eau pour future salle d'eau et wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les beaux jours.
Maison raccordée au tout-à-l’égout, un vrai plus pour vos projets de rénovation.
Les huisseries sont en doubles vitrages PVC, une sortie poele à granules présente, isolation des combles récente avec laine de bois.
Panneaux solaires avec contrat 100% revente.
📍 Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied.
👉 Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation, primo-accédants ou investisseurs !
À visiter sans tarder ! Votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32.
Réf. 00685037
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
44.21 m² Surface Carrez
44.21 m² Surface terrain
115 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Aménagée Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
76 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Breil-sur-Mérize 7237044,21 m²
44,21 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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