Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - La Fontaine-saint-martin (72330)
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Maison 5 pièces T5 F5 195 m² à La Fontaine-saint-martin 72330 à vendre

La fontaine saint Martin, à 14 Kms de La Fleche Immeuble de caractère au cœur du village avec cour et jardin. Immeuble d’habitation ou immeuble de rapport Belle hauteur sous plafond 4 chambres dont 1 de plain pied Environ 200m2 habitable dont 60m2 environ de pièce de vie Électricité très correcte, A mettre au goût du jour Investisseur: 4 logements possible , les bases sont bonnes ( charpente, toiture, ouvertures) Déficit foncier . Votre consultant immobilier: Sylvain Lehoult

Réf. 00420005

Caractéristiques du bien

Fioul

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1890
Surface habitable
195 m²
Surface Carrez
195 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 342 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 108 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4000 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

109 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Fontaine-Saint-Martin  72330195 m²

195 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor