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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 35 m² - La Foux D'allos 04260

FONCIA LA FOUX D'ALLOS
SERVICE TRANSACTION VENTE
CONTACT JULIE RENAUD
07 85 68 08 51

A VENDRE, Situé en centrâtes station pour un tout confort à pied, confortable et charmant Duplex offrant 8 Couchages.
Pas de travaux à prévoir, cosy plein sud, vue dégagée vers la montagne ON ADORE!
Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard double, une chambre montagne avec lot superposés, salle de douche, ensuite une jolie cuisine parfaitement équipée, un séjour avec coin repas donnant accès à une loggia fermée en double vitrage dont les 3 ventaux peuvent se rabattre sur un seul coté pour un effet terrasse ouverte.
A l'étage : une chambre double avec un confort de hauteur sous plafond parfait pour disposer de la pièce actuellement aménagée avec 2 lits doubles, l'ensemble fermé par des vitrages ce qui permet de conserver la lumière dans la pièces ou l'on trouvera encore de beaux rangements.
On appréciera la belle hauteur sous plafond du séjour qui donne un sentiment d'espace dans la pièce de vie.
Mais aussi le fait qu'il n'y ait pas de travaux à prévoir.

LES PLUS :
LA SITUATION
L'EXPO ET LA VUE
DERNIER ETAGE
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
FAIBLES CHARGES

FONCIA LA FOUX D'ALLOS
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07 85 68 08 51

Réf. 00767100

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 323 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Foux d'Allos  0426035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction La Foux d Allos

Adresse

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