À vendre Maison 7 pièces 178.9 m² - La Fresnais 35111

Maison en Pierres – 7 pièces – 5 chambres – 179 m² au sol
Découvrez cette belle maison en pierres entièrement rénovée, offrant une surface au sol de 179 m² et un cadre de vie chaleureux.
Rez-de-chaussée

Spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée
1 chambre
Salle d’eau

Étage

4 chambres
Mezzanine lumineuse
Salle de bain
WC indépendant

Extérieurs et dépendances

Terrain clos et arboré
Piscine semi-enterrée
Dépendances et garages

Un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux de charme et d’authenticité.

📞 Contact : Jean-François DEROUET – FONCIA
📱 O6 64 56 35 74

Réf. 00790806

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

178.9 m²

Surface Carrez

178.9 m²

Surface terrain

842 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2433 € et 2800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 7 pièces 178.9 m² - La Fresnais 35111