À vendre Studio 24 m² - La Grande-motte 34280

LE PORT : Foncia transaction vous propose en exclusivité dans la Résidence emblématique La Grande-Motte ce superbe Studio rénové avec vue imprenable sur le port.

Découvrez ce magnifique studio de 24 m² Loi Carrez (31 m² de surface habitable), en étage très élevé entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie rare et recherché.

Idéalement situé, il bénéficie d’une vue à couper le souffle sur le port de La Grande-Motte, vous permettant de profiter d’un panorama unique depuis votre appartement.

Le bien se compose d’un espace de vie lumineux et optimisé, d’une cuisine moderne entièrement équipée, et d’une salle d’eau contemporaine. Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétisme.

Points forts :
• Studio entièrement rénové, prestations de qualité
• 24 m² Loi Carrez / 31 m² habitables
• Vue panoramique sur le port
• Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages
• Gardien à l'année

Ce bien rare est idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour y vivre à l'année ou encore pour un investissement locatif de standing.
A visiter sans tarder!

Réf. 00583450

Caractéristiques du bien

12^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

24 m²

Surface Carrez

24 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 24 m² - La Grande-motte 34280