À vendre Appartement 2 pièces 38.2 m² - La Grande-motte 34280

🌴 A 50 m de la mer et 8 min à pied du centre ville !

Dans une résidence arborée avec gardien & ascenseur, découvrez cet appartement de 38 m² en rez-de-jardin !

✨ Terrasse de 19 m² exposée Sud-Est
🚗 Parking privé + cellier
🏢 Résidence ravalée en 2025

Lumineux, calme, idéal en résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif clé en main 🏡

📍 Emplacement rare, à deux pas de la plage !

Réf. 00616825

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Digicode

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

250

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.2 m²

Surface Carrez

38.2 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.2 m² - La Grande-motte 34280