Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.2 m² à vendre - 249000 € - La Grande-motte (34280)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.2 m² - La Grande-motte 34280

🌴 A 50 m de la mer et 8 min à pied du centre ville ! Dans une résidence arborée avec gardien & ascenseur, découvrez cet appartement de 38 m² en rez-de-jardin ! ✨ Terrasse de 19 m² exposée Sud-Est 🚗 Parking privé + cellier 🏢 Résidence ravalée en 2025 Lumineux, calme, idéal en résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif clé en main 🏡 📍 Emplacement rare, à deux pas de la plage !

Réf. 00616825

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
250
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.2 m²
Surface Carrez
38.2 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428038,2 m²

38,2 m²

Le barème de l'agence

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97 rue Frederic Mistral

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