Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 249000 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 249000 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 249000 € - La Grande-motte (34280)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - La Grande-motte 34280

À deux pas de la plage et des commerces, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 52 m² idéalement situé dans une résidence très prisée.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un coin cuisine aménagé, d’une belle pièce à vivre lumineuse, ainsi que d’une chambre ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m².

L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué. Le ravalement de façade de l’immeuble vient tout juste d’être terminé et a été intégralement payé, offrant un cadre extérieur soigné et sans travaux à prévoir.

Possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien spacieux, clé en main et idéalement situé.

Réf. 00689336

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction La Grande-Motte

Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte