À vendre Studio 25.69 m² - La Grande-motte 34280

Exclusivité Foncia
En première ligne face à la mer, dans le très prisé quartier du Point Zéro, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce charmant studio cabine rénové de 25 m² vous séduira par son cadre exceptionnel.
Il dispose d’une entrée avec coin cabine comprenant deux lits superposés, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la mer.
L’agencement optimisé et la décoration soignée garantissent confort et fonctionnalité.
Vendu meublé, ce bien bénéficie également d’une climatisation réversible, d’une place de parking privative, et se situe dans une résidence récemment ravalée.
Parfait en pied-à-terre en bord de mer ou en investissement locatif !

Réf. 00687454

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

250

Charges annuelles

852 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

25.69 m²

Surface Carrez

25.69 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 25.69 m² - La Grande-motte 34280