Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 212000 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 212000 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 212000 € - La Grande-motte (34280)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - La Grande-motte 34280

Au cœur du centre-ville, à seulement 50 mètres du port et des commerces, découvrez ce bel appartement T2 cabine de 36 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien.
En bon état général, il se compose d'une chambre, d'un espace cabine, d'un vaste séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement ses trois terrasses de 27m2 au total, offrant de multiples espaces extérieurs;
Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible, cet appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'une place de parking privative.
Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à deux pas de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !

Réf. 00814024

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
7
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
152
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

212 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction La Grande-Motte

Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte