



Maison 4 chambres, entretenue avec soins, au calme, située à proximité immédiate de la plage.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 28 m2 traversante, lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon, donnant sur une terrasse et jardin accès direct à la plage, en étage 4 belles chambres avec placards, 2 salle d'eau, 2 wc. Un garage indépendant, emplacement de stationnement privé devant. 10 couchages possibles. Une impression instantanée de vacances les pieds dans le sable.
L'ensemble sur un beau terrain paysagé de 130m2 au coeur des dunes.
Réf. 00804543
Classe énergie

Classe climat

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
319 000 €
La Guérinière 8568080 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Adresse
5 Grande rue
85330 Noirmoutier-en-l'Île