Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 299000 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans une résidence privée et sécurisée, à seulement 100 mètres des plages et du port, découvrez cet ensemble de deux studios mitoyens à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement notamment en T2.

Superficie totale : 44 m²

Jardin privatif : 80 m²

Possibilité de transformation en un confortable T2 en réunissant les deux lots

Rez-de-jardin, idéal pour profiter pleinement de l’espace extérieur

Ces biens offrent un fort potentiel que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. L’environnement est calme, sécurisé et à proximité immédiate de toutes commodités.

Situation exceptionnelle : plage, port, commerces et restaurants accessibles à pied !

Photos sur demande

Pour les visites et informations supplémentaires vous pouvez contacter Fabrice Joanny au 0631702234 ou par mail fabrice.joanny@foncia.com

Réf. 00667378

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 379 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans une résidence recherchée sur la plage, à quelques pas du port et des commerces, cet appartement …

170kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans une résidence sur la plage, appartement de plain pied exposé sud composé d'une entrée avec …

170kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.14 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un village de vacances situé à la LONDE LES MAURES, à 500 mètres de la plage de l'Argentière, …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33.85 m² - La Londe-les-maures 83250

SOUS BAIL COMMERCIAL RAPPORTANT 7980 € TTC/ AN. 6650 € H.T
Appartement T2 dans une résidence de …

190kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27.08 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un village de vacances situé à la LONDE LES MAURES, à 500 mètres de la plage de l'Argentière, …

202kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un Village de Vacances VACANCEOLE, bien libre de toute location ou occupation
T2 en très bon …

258kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures