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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28.92 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un Village de Vacances VACANCEOLE, bien libre de toute location ou occupation
T2 en très bon état situé au 2ème étage orienté au SUD, composé d'une entrée, coin cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc.
Bon rapport locatif parking facile dans la résidence.
Piscine, jeux pour enfants, et de nombreux services accessibles dans la résidence situé à 600 mètres de la plage de l'Argentière.

Pour toute information et visite, contactez votre conseiller Yoann GAUDOIS 06 16 14 13 32 // yoann.gaudois@foncia.com

Retrouvez toutes nos offres disponibles sur le site foncia.com

Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière.

Sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrent le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat.

Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice, de la gare TGV de Hyères et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères,
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et Place du Forum à La Baie des Isles, avec une équipe de conseillers Transaction composée de trois spécialistes du secteur pour vous accompagner efficacement dans vos projets d'achat ou de vente.

Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.

Réf. 00721952

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
28.92 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

111 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures