Vue n°1 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 129000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 129000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 129000 € - La Londe-les-maures (83250)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19 m² - La Londe-les-maures 83250

Investissement idéal dans un hameau en bord de plage du site magnifique de l'Argentière, ce studio lumineux en rez de jardin se compose d'une entrée, salle d'eau avec wc , coin cuisine, et séjour avec double portes fenêtres s'ouvrant sur la cour privative de 20m2. Un parking extérieur devant le jardin est compris.
Ce bien est une opportunité pour une résidence secondaire et un investissement locatif et il faudra prévoir des travaux de rénovation pour valoriser son potentiel
Pour toute information et visiter contactez Paola DOS SANTOS au 06.74.78.53.22 - paola.dossantos@foncia.com
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La Londe-les-Maures, charmante commune côtière du Var offre une douceur de vivre dans un cadre préservé et parfaitement aménagé autour de paysages authentiques.


Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères,
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville au 8 avenue Clemenceau (face à la mairie) et à La Baie des Isles sur la place du Forum, avec son équipe Transaction spécialiste du secteur pour vous accompagner et vous conseiller dans vos projets d'achat ou de vente.
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La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00718428

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
312 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20 m²
Surface Carrez
19 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 402 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1013 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325020 m²

20 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures