Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 300000 € - La Motte-servolex (73290)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - La Motte-servolex 73290

Julie FAVIER vous présente ce T4 lumineux de 85m² - Coup de cœur assuré !

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et résidentielle de La Motte-Servolex, cet appartement familial offre un grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Il dispose de 3 belles chambres permettant d'accueillir toute la famille, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Vous profiterez de deux espaces extérieurs : une loggia et un balcon, idéals pour vos moments de détente.

L'appartement dispose également d'une installation de climatisation (possibilité de la moderniser selon vos besoins).

Atouts majeurs :

Garage en sous-sol sécurisé
Cave au premier étage
Stationnement possible autour de la résidence
Emplacement privilégié - Proche de toutes commodités :
Pharmacie, boulangerie et école primaire à pied | Collège à 10 min

Un emplacement parfait pour les familles recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité du quotidien !

📞 Contactez-moi au O6 98 84 84 77 pour organiser une visite !

Réf. 00836010

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
1 452 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Motte-Servolex  7329085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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