Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.73 m² à vendre - 245000 € - La Plagne Tarentaise (73210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.73 m² à vendre - 245000 € - La Plagne Tarentaise (73210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.73 m² à vendre - 245000 € - La Plagne Tarentaise (73210)

À vendre Appartement 2 pièces 35.73 m² - La Plagne Tarentaise 73210

Vendu loué

Appartement T2 d'une superficie de 35.73m², situé au sommet d'une des résidence les plus prisées de Belle Plagne ! Idéalement situé sûr les hauteurs de la station, 100% skis aux pieds et à proximité immédiate de l'ESF, il bénéficie d’un ensoleillement optimal, du fait de son exposition plein Sud, ainsi que d’une vue dégagée sûr les pistes et le domaine. Cet appartement est en bon état et se compose d'une entrée avec rangements, une chambre triple, un salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, un double séjour avec coin salon et cuisine dinatoire et un balcon. Appartement vendu entièrement meublé et équipé pour 4/5 personnes avec un casier à skis (équipé de sèches-chaussures) et un emplacement de parking couvert. Revenus garantis par bail commercial jusqu'au 30/04/2026. Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/p67r3b L'œil de l'expert : "Un vrai petit cocon pour une famille de 4/5 personnes..." One-bedroom apartment with a surface area of ​​35.73 m², located at the top of one of the most sought-after residences in Belle Plagne! Ideally located on the heights of the resort, 100% ski-in/ski-out and close to the ESF (French Ski School), it benefits from optimal sunshine thanks to its south-facing exposure, as well as an unobstructed view of the slopes and the ski area. This apartment is in good condition and consists of an entrance hall with storage, a triple bedroom, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, a double living room with a sitting area and an eat-in kitchen, and a balcony. The apartment is sold fully furnished and equipped for 4/5 people, with a ski locker (equipped with boot dryers) and a covered parking space. Income guaranteed by a commercial lease until April 30, 2026. 360° virtual tour available on request: https://envisite.net/vtour/fr/p67r3b Expert's opinion: "A real little haven for a family of 4/5..."

Réf. 00662062

Caractéristiques du bien

12ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
14
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
87
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.73 m²
Surface Carrez
35.73 m²
Etage
12
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 313 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plagne Tarentaise  7321035,73 m²

35,73 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Plagne Centre

Adresse

38 rue du Refuge

73210 La Plagne Tarentaise